Grunt gruntowni nierówny - czyli jak nie "utopić" klienta i siebie, prowadząc transakcję - Poznań
Opis
Kiedy? 02.12 Gdzie? Poznań *Czas szkolenia: 5 godzin zegarowych (plus dwie przerwy x 15 minut). Poziom: średniozaawansowany i zaawansowany. Grunt gruntowni nierówny - czyli jak nie "utopić" klienta i siebie, prowadząc transakcję od pierwszej rozmowy do podpisu na akcie AGENDA: (UWAGA szkolenie nie obejmuje gruntów rolnych) Grunty - Twoja check lista. Sprzedaż gruntów krok po kroku w świetle nowych przepisów o planowaniu przestrzennym. 1. Ustalenie prawa do gruntu- użytkowanie wieczyste czy prawo własności - porozmawiamy o różnicach. Tytuł prawny do nieruchomości gruntowej. Czy sprzedaż użytkowania wieczystego jest prosta? 2. Co można wybudować na tej ziemi? Ustalenie przeznaczenia nieruchomości gruntowej. Jak reforma planowania przestrzennego wpłynęła na rynek gruntów i co się zmieni po uchwaleniu planów ogólnych gminy. 3. Decyzje W-Z krok po kroku. Co zmieniły nowe przepisy? 4. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - czy po nowelizacji ustawy o planowaniu przestrzennym możemy bezkrytycznie na nim polegać? Co wyczytasz z MPZP? 5. Lex deweloper i Zintegrowany Plan Inwestycyjny- czyli trzecia droga do uzyskania pozwolenia na budowę. Kto może skorzystać z tego dobrodziejstwa i na jakich warunkach. 6. Miejscowy plan rewitalizacji- bohater drugiego planu. 7. Renta planistyczna - gdzie możesz natknąć się na pułapki. 8. Ewidencja gruntów i budynków- co wyczytasz z wypisu, co wypatrzysz z wyrysu i po co Ci mapa zasadnicza. 9. Kilka słów o nieruchomościach rolnych- skrót. 10. Ochrona gruntów rolnych i leśnych. Wyłączanie gruntów z produkcji rolnej - skrót. 11. Analiza księgi wieczystej dla nieruchomości gruntowej. Niespodzianki, które mogą zablokować sprzedaż. 12. Działka uzbrojona? - uważaj, co piszesz w ogłoszeniu. 13. Prawo pierwokupu nieruchomości- wszystko, co musisz o nim wiedzieć, aby nie zaliczyć wpadki. 14. Pozostałe opłaty, które nie mogą Cię zaskoczyć- adiacencka i inne niespodzianki. 15. Inne źródła informacji o nieruchomościach gruntowych. 16. Wizyta w terenie - czego nie wypatrzysz na mapie. Drzewa na działce - walor czy przekleństwo? 17. Analiza ogłoszeń dotyczących sprzedaży gruntów- błędy, wpadki i pułapki. Praca na faktycznych przykładach. 18. Przygotowanie profesjonalnej oferty sprzedaży gruntu- praca na przykładach. 19. Kazusy z pracy pośrednika - uczymy się na cudzych błędach. Zapisy: https://forms.gle/nFoASCS26DnEmoEF7 Koszt szkolenia: Jeśli chcesz być większą grupą zapraszamy do kontaktu zaproponujemy niższą cenę. 499 zł z vat - przy zapisach do 30.05 plus dodatkowo przerwy kawowe płatne na miejscu gotówką 529 zł z vat - przy zapisach do 30.08 plus dodatkowo przerwy kawowe płatne na miejscu gotówką 549 zł z vat - przy zapisach do 30.10 plus dodatkowo przerwy kawowe płatne na miejscu gotówką 579 zł z vat - przy zapisach do 15.11 plus dodatkowo przerwy kawowe płatne na miejscu gotówką 599 zł z vat z ostatniej chwili plus dodatkowo przerwy kawowe płatne na miejscu gotówką Numer konta do wpłat: PRO-PER-TY POLSKA SP. Z O.O. 19 1140 2004 0000 3402 7933 7709 W tytule przelewu proszę wpisać nazwę szkolenia, datę szkolenia, nazwę firmy, imię i nazwisko uczestnika. Faktury wystawiamy po dokonaniu płatności do 7 dni. Jeśli musisz mieć proformę, zgłoś się na poniższy adres. W razie pytań lub wątpliwości zapraszam do kontaktu: [email protected], 690-006-924
Kiedy? 02.12 Gdzie? Poznań *Czas szkolenia: 5 godzin zegarowych (plus dwie przerwy x 15 minut). Poziom: średniozaawansowany i zaawansowany. Grunt gruntowni nierówny - czyli jak nie "utopić" klienta i siebie, prowadząc transakcję od pierwszej rozmowy do podpisu na akcie AGENDA: (UWAGA szkolenie nie obejmuje gruntów rolnych) Grunty - Twoja check lista. Sprzedaż gruntów krok po kroku w świetle nowych przepisów o planowaniu przestrzennym. 1. Ustalenie prawa do gruntu- użytkowanie wieczyste czy prawo własności - porozmawiamy o różnicach. Tytuł prawny do nieruchomości gruntowej. Czy sprzedaż użytkowania wieczystego jest prosta? 2. Co można wybudować na tej ziemi? Ustalenie przeznaczenia nieruchomości gruntowej. Jak reforma planowania przestrzennego wpłynęła na rynek gruntów i co się zmieni po uchwaleniu planów ogólnych gminy. 3. Decyzje W-Z krok po kroku. Co zmieniły nowe przepisy? 4. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - czy po nowelizacji ustawy o planowaniu przestrzennym ...