Opis
To szkolenie, w nowej, aktualnej wersji, odbędzie się na platformie ZOOM w piątek 5 grudnia 2025 r. w godzinach od 10:00 do 16:00. W cenie szkolenia otrzymasz: -intensywne, praktyczne szkolenie w piątek 5 grudnia 2025 r. w godz. 10.00-16.00 -dostęp do nagrania do końca lutego 2026 r. -kompleksowe materiały szkoleniowe, w tym prezentację, akty prawne oraz kompletny wzór umowy pośrednictwa z zastrzeżeniem wyłączności (z wszystkimi załącznikami konsumenckimi i RODO), pełnomocnictwo dla agenta, pełnomocnitwo dla klienta, druk wskazania adresowego (z klauzulą RODO) -imienne zaświadczenie -możliwość zakupu pozostałych umów "konsumenckich" w PROMOCYJNEJ CENIE 1100 złotych. W skład pakietu wchodzą: - umowa pośrednictwa w sprzedaży "otwarta" - umowa pośrednictwa w zakupie - umowa pośrednictwa w zakupie z rezerwacją - umowa na poszukiwanie (z pobraniem zaliczki na wynagrodzenie z góry) - umowa pośrednictwa w wynajmie - otwarta i z wyłącznością - umowa pośrednictwa w najmie / w najmie z rezerwacją - umowa na obsługę transakcji i umowa na doradztwo - inne dokumenty, jak: odpowiedź na reklamację, umowa współpracy pomiędzy biurami nieruchomości, pełnomocnictwo dla agentów - wszystkie umowy z klauzulami RODO, niezbędnymi załącznikami, w tym z poprawnymi oświadczeniami konsumenckimi Ramowy program szkolenia Umowa pośrednictwa - charakter prawny, forma, istota. Podstawowe zasady prawa zobowiązań. Swoboda umów, tryby zawarcia umowy, doręczenia, oświadczenia woli. Klient, zamawiający, pośrednik, przedsiębiorca, pełnomocnik - kto jest kim w umowie? Elementy konstrukcyjne umowy, konieczne załączniki. Jak prawidłowo napisać komparycję umowy i oznaczyć strony - małżonkowie, współwłaściciele jako klienci pośrednika. Jak sądy rozumieją pośrednictwo i jak opisać czynności pośrednictwa w umowie. Umowa pośrednictwa a inne typy umów nazwanych. Wyłączność - zbawienie pośrednika czy proszenie się o kłopoty? Klauzula wyłączności - treść, rodzaje, zabezpieczenie pośrednika, przykłady zapisów. Prawo konsumenckie - klauzule abuzywne, umowy poza lokalem, załączniki, niezbędne pouczenia i oświadczenia. Koncepcje wynagrodzenia pośrednika i sposoby jego kształtowania - jak i za co pośrednik bierze pieniądze. Dlaczego wynagrodzenie nigdy nie jest "gwarantowane". Kary umowne, odszkodowania, odstępne, zwrot kosztów, ryczałt, cenniki - co i kiedy się sprawdza. Przedsiębiorca jako quasi-konsument. Jak sobie z tym poradzić? Czas trwania umowy, wypowiedzenie, rozwiązanie, wygaśnięcie. Typowe „zagrywki" klientów, „omijki", oszustwa, wyłudzenia ofert lub usługi - jak temu zapobiegać. Odpowiedzialność kontraktowa i pozakontraktowa pośrednika. Zmiany w dochodzeniu roszczeń przez pośredników i od pośredników po nowelizacji KPC, nowy rodzaj konsumenckiego postępowania cywilnego - zagrożenia dla pośredników. Jak dokumentować wykonane czynności, jak zbierać dowody i informacje na wypadek sprawy sądowej? Sesja pytań i odpowiedzi Na szkoleniu omówione zostaną aspekty prawne umowy pośrednictwa. Skupimy się na prawidłowej konstrukcji umowy, na jej elementach składowych, jak napisać umowę zgodną z prawem a jednocześnie umowę, która maksymalnie zabezpiecza interesy pośrednika. W szczególności skupimy się na klauzuli wyłączności, czy i w jakiej formie jest dopuszczalna, czy da się uniknąć „omijek" klientów, jak zabezpieczyć wynagrodzenie pośrednika. Wszystko zostanie omówione na wzorcowych zapisach umownych oraz zostanie poparte tezami z orzecznictwa sądowego. Maksimum praktyki. -------------------------------------------------------------------------------------- Wykładowca: Rafał Szczeponek - prawnik z zamiłowania i pośrednik z wyboru, absolwent Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Śląskiego w Katowicach, pośrednik w obrocie nieruchomościami. W 2006 r. uzyskał licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 5913 w Ministerstwie Budownictwa. Doświadczenie zawodowe zdobywał m.in. w dziale ekspansji dużej sieci dyskontowej, kancelariach prawniczych i biurach nieruchomości na Śląsku. Od 2006 roku prowadzi biuro nieruchomości w Katowicach. Wykłada na kursach licencyjnych i studiach podyplomowych, prowadzi wewnętrzne szkolenia dla biur nieruchomości (w tym dla sieci franczyzowych), prelegent na licznych seminariach i szkoleniach dla pośredników oraz zarządców. Uczestnik prac legislacyjnych nad ustawami regulującymi rynek nieruchomości. Ukończył studia podyplomowe "Ochrona danych osobowych w administracji i biznesie - Inspektor ochrony danych" w Akademii WSB w Dąbrowie Górniczej. Członek Stowarzyszenia Inspektorów Ochrony Danych Osobowych. Auditor wewnętrzny systemu zarządzania bezpieczeństwem informacji zgodnie z PN-EN ISO/IEC 27001:2017. Ukończył także studia podyplomowe na Uniwersytecie Jagiellońskim „Prawo umów w obrocie konsumenckim i profesjonalnym". Publikuje w branżowych wydawnictwach. Jako miłośnik dobrego kina sporo czasu spędza na sali kinowej. Meloman i audiofil.
To szkolenie, w nowej, aktualnej wersji, odbędzie się na platformie ZOOM w piątek 5 grudnia 2025 r. w godzinach od 10:00 do 16:00. W cenie szkolenia otrzymasz: -intensywne, praktyczne szkolenie w piątek 5 grudnia 2025 r. w godz. 10.00-16.00 -dostęp do nagrania do końca lutego 2026 r. -kompleksowe materiały szkoleniowe, w tym prezentację, akty prawne oraz kompletny wzór umowy pośrednictwa z zastrzeżeniem wyłączności (z wszystkimi załącznikami konsumenckimi i RODO), pełnomocnictwo dla agenta, pełnomocnitwo dla klienta, druk wskazania adresowego (z klauzulą RODO) -imienne zaświadczenie -możliwość zakupu pozostałych umów "konsumenckich" w PROMOCYJNEJ CENIE 1100 złotych. W skład pakietu wchodzą: - umowa pośrednictwa w sprzedaży "otwarta" - umowa pośrednictwa w zakupie - umowa pośrednictwa w zakupie z rezerwacją - umowa na poszukiwanie (z pobraniem zaliczki na wynagrodzenie z góry) - umowa pośrednictwa w wynajmie - otwarta i z wyłącznością - umowa pośrednictwa w najmie / w najmie z rezerwa...